En s’appuyant sur un programme survitaminé et atypique, logements étudiants et lieux créatifs sous l’égide de « la Bellevilloise », l’ambition du projet de restituer l’ambiance unique des impasses de Ménilmontant à la vie du quartier.
Sur ce territoire effilé et enclavé, les nouvelles constructions s’étirent contre l’héberge ouest pour libérer une large bande de sol continue sur toute la profondeur de la parcelle, ouverte sur le ciel et ses vues lointaines vers le Père Lachaise. Ce rez-de-chaussé étiré accueille une programmation fragmentée en autant de petits ateliers qui jalonnent l’impasse et ré interprètent le bouillonnement des cités artisanales du début du siècle. Espace de vie de l’opération, la promenade offre des prolongements extérieurs naturels et relie les différents programmes :
- Logements étudiants (40 T1 et 5 T2) regroupés autour d’une seule circulation verticale où les parties communes offrent des vues panoramiques sur Paris
- Fabrique d’images et de sons : elle affirme sa présence dans l’impasse par un volume en porte-à-faux formant un auvent généreux en double-hauteur au dessus de l’entrée. Celle-ci distribue les plateaux du pôle créatif aux étages et la Fabrique en sous-sol.
- Spa créatif : il se déploie en totalité en sous-sol et s’intègre à un jeu de terrasses plantées en étages.
- Salon de la Bellevilloise : cet espace est l’extension de la salle café-concert du lieu parisien de la Bellevilloise et articule les multiples accès de cette entité au site.
- Le potager de la Bellevilloise : Niché au calme en coeur d’ilot sur le toit du Salon de la Bellevilloise avec comme décor Paris et son panorama, il articule un second parcours possible sur le site, celui des toits.
