Le secteur Croix-Blanche à Vigneux-sur-Seine, grand ensemble des années 1960 est actuellement l’objet d’un profond renouvellement urbain. Le programme de 63 logements s’inscrit dans cette dynamique, en plein cœur de la ZAC. Le projet propose des appartements exceptionnels dans un cadre paysager arboré. Cette qualité se retrouve dans l’échelle intermédiaire des bâtiments, opérations hybrides - collectif / individuel superposés et respirations vertes qui répondent à des volontés d’insertion et de dialogue avec le tissu environnant.
L’implantation de 3 bâtiments épais R+3 sur les angles de la parcelle définit un vaste espace central orienté plein sud. Ce jardin profite directement aux logements (éclairement, absence de vis-à-vis) qui sont repartis selon une superposition en 3 strates (petits logements aux niveaux inférieurs et grands appartements en attique) :
- appartements traversants à rez-de-chaussée pour se protéger de l’espace public et profiter du grand cœur d’ilot arboré,
- panoramique R+1, avec double orientation pour exploiter les nombreuses vues dégagées,
- en duplex à R+2, maisons à multiples orientations au dessus des arbres pour retrouver les qualités recherchés par les familles.
Le projet propose de fragmenter le bâti pour mieux mettre en valeur le paysage en diversifiant les perspectives au travers de césures verticales. Celles-ci accueillent les circulations verticales (escaliers extérieurs et passerelles), en relation visuelle directe avec le cœur d’ilot planté.
